PROFESSIONAL PROFILE
田琦律师
重庆海与川律师事务所 · 执业律师
重点服务领域
建设工程施工合同、招投标与合同审查、签证变更与工程结算、工程款催收与争议解决
业务咨询:19132046331田琦律师简介
田琦律师:田琦律师重点处理建设工程争议,关注招投标、合同签订、施工履约、签证变更、结算和工程款回收的全流程问题。
| 执业机构 | 重庆海与川律师事务所 |
|---|---|
| 执业身份 | 律师 |
| 律师执业证号 | 15001202311723687 |
| 主要服务区域 | 重庆市及潼南、酉阳等地区 |
| 重点服务方向 | 建设工程施工合同、招投标与合同审查、签证变更与工程结算、工程款催收与争议解决 |
主要法律服务方向
建设工程施工合同
按照招投标、合同、进场、变更签证、验收与结算建立项目时间轴,并评估鉴定、保全和执行衔接。
招投标与合同审查
按照招投标、合同、进场、变更签证、验收与结算建立项目时间轴,并评估鉴定、保全和执行衔接。
签证变更与工程结算
按照招投标、合同、进场、变更签证、验收与结算建立项目时间轴,并评估鉴定、保全和执行衔接。
工程款催收与争议解决
按照招投标、合同、进场、变更签证、验收与结算建立项目时间轴,并评估鉴定、保全和执行衔接。
专业经历与工作特点
执业以来持续关注建设工程领域,熟悉工程招投标、施工履约和工程款结算等环节,能够围绕关键节点制定争议解决方案。
案件分析与推进方法
- 按招投标、合同、进场、施工、变更、验收、结算建立项目时间轴
- 区分合同文件、技术资料、签证和实际履行证据的证明作用
- 同步评估鉴定、保全、调解和诉讼的成本
常见问题
没有书面签证还能主张工程量吗?
可能需要通过施工记录、往来函件、监理资料、现场照片、结算文件及实际使用情况综合证明,但证明难度通常更高。
工程造价鉴定一定会做吗?
不一定。是否鉴定取决于争议内容、既有结算约定和证据。鉴定周期和成本较高,应先明确确有必要解决的专业问题。
专业文章与案例
田琦律师的文章目录
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共 286 篇工程签证、结算与欠款追索219 篇
- 现场取样单已经签字,后来补交的样本和资料就都能直接用于鉴定吗?
- 工程合同约定争议先协商30天,对方拒绝接洽还要一直等吗
- 施工现场发生火灾,工程资料烧毁后结算事实如何补证
- 发包人把施工图改了又说只是优化,新增工程量该怎样留证?
- 工程材料已经买好却因发包人停建用不上,施工方能否要求全部买单?
查看本主题其余 214 篇文章
- 发包人要求加快进度却又减少进场作业人员,承包人的赶工费用怎样核实?
- 设计单位反复修改自己出错的图纸,还能按次收施工配合费吗?
- 施工合同约定由发包人投保工程一切险,未投保就发生火灾,承包人能要求其承担全部损失吗?
- 发包人付过设计费,就能未经原设计单位同意另请别人改图吗
- 只开放样板间供参观,就能把整项工程视为已经交付使用吗
- 施工方多报工程量但部分项目确实新增,发包人能因此拒付全部结算款吗?
- 竣工结算尚有争议,施工方能否以发包人没有回复审价报告为由要求全额付款?
- 工程鉴定需要现场检测,发包人拒绝进入,施工方能直接要求按自己的结算认定吗?
- 施工单位承诺免费增加一项工程,后又以成本上涨要求加价,哪些证据影响判断?
- 设计图已明确指定材料型号,施工方发现不符合强制标准,能照图施工免责吗?
- 发包人先垫工程鉴定费,结算时能把全部费用直接扣掉吗
- 施工方免费返修后发现是业主使用不当,还能追回维修成本吗
- 施工合同约定奖工期奖金,因发包人提前使用而缩短工期能领奖吗
- 设计图纸已经交付,设计单位还能以合同结束为由拒绝施工前交底吗
- 施工图尚未交底,承包人按宣传效果图开工,返工责任怎样划分
- 工地材料已进场却因设计变更退货,运费和退货损失如何分担
- 发包人改变勘察计划造成重复工作,增付费用应按什么工作量核对
- 工程款没结清,承包人能像加工厂留置成品一样扣住已建房屋吗
- 装修施工结束后留下大量废料,清运费用是否已包含在合同价内
- 工程图纸交付并付清设计费,发包人能删掉原设计人的署名吗
- 工程材料尾款被供应商债权人要求代收,施工方怎样核对付款对象
- 工程节点罚款和总工期违约金同时扣,怎样核对是否重复
- 未竣工楼层已由业主投入经营,工程款利息就从启用当天起算吗
- 发包人要求把欠付工程款转购下一项目材料,承包人必须接受吗
- 建设单位要用赔偿款抵未到期工程款,承包人能否提出异议
- 工程总价包含暂列金额,项目未实际使用还能全部结算吗
- 承包人退场时尚有未安装的定制构件,发包人要求留场应怎样结算
- 发包人要求更换指定品牌材料,原包干价必须保持不变吗
- 施工单位擅换同价但不同材质的门,业主能直接扣掉全部门价吗
- 结算含暂估价设备,业主后来买得更便宜就能直接扣回差价吗
- 签证系统被发包人关闭,改交纸面材料还能证明新增工程吗
- 签证只确认工期顺延,承包人是否也放弃了停窝工损失
- 隐蔽工程已通知检查但发包人不到场,承包人能直接覆盖吗
- 开工前地勘资料长期不交,承包人只能无限期等候吗
- 施工范围被取消但合同约定固定总价,少做部分的工程款还要扣减吗?
- 发包人指定的供货商迟延交料,承包人必须承担全部工期违约金吗
- 工程垫资利息与逾期付款利息不同,进度款到期后怎样衔接
- 进度款按月到期,年底汇总结算会覆盖此前逾期利息吗
- 建设单位把工程交给物业接管,物业签收就代表工程验收合格吗?
- 建设工程调解代理报价,结算确认、担保安排与法院文书的范围
- 工程款诉前保全律师报价,紧急性证据、财产线索和后续起诉如何计费
- 工程竣工验收资料审查报价,法律风险识别不能替代技术验收
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- 工程折价补偿协议只写含税包干价,已付税款与应收款的核对
- 工程计价鉴定遗漏甲供设备,设备价款与安装费用不能重复计入
- 退场清单注明设备属于租赁公司,发包人接管后遗失怎样核对权属与保管
- 施工单位已锁定采购价又主张材料上涨损失,实际成本与合同调价分别审查
- 部分楼栋拆除后主张工程优先权,可处置范围与折价证据如何整理
- 停工期间施工资料由监理代保管,交接清单与缺失文件的责任核查
- 两江新区同一工程使用两个项目编号,旧地名合同与结算资料怎样对应
- 工程结算漏列临时设施拆除费,措施费包干与新增指令的界限
- 受让工程债权后又退回部分转让款,权利范围与诉请金额的核对
- 总包以已代付材料款为由扣工程款,代付授权和实际清偿怎样核对
- 工程造价鉴定使用了错误图纸版本,补充鉴定意见的材料清单
- 长寿项目约定财政评审结算,未约定审计决定价款时怎样处理
- 工程优先权请求中把违约金列入本金,结算清单应如何拆分
- 涪陵工程借用资质后采购材料,建筑企业承担责任的判断条件
- 同一项目两份鉴定结论不同:送鉴材料与计价前提的核对表
- 工程款争议先请律师整理证据,后续起诉是否应重新报价
- 材料涨价后只有微信群报价,能否改动已签的固定单价
- 只委托律师审核工程结算书,怎样区分法律审查与造价核算费用
- 施工合同约定图纸由发包人提供,迟延出图造成窝工怎样留证
- 观景平台施工后尺寸有偏差,修复必要性和费用怎样证明
- 设备安装合同同时含供货与施工,争议应怎样拆分价款和责任
- 工程款付款条件写资料齐全,发包人不断新增资料要求怎么办
- 石材色差在安装后才发现,谁负责拆除、换料和二次安装费用
- 完工后补签的结算协议降低单价,承包人以未细看为由能否反悔
- 工程试运行由发包人提前启动,设备损坏责任怎样判断
- 工程用电费用按估算扣除,实际表数缺失时怎样查明
- 工程进度款申请被签收但未审批,能否视为认可申请金额
- 工程合同写税费由承包人承担,税收政策变化就能调价吗
- 同一工程的送审价和审定价不同,律师费能直接按差额计算吗
- 进场材料由发包人代购,承包人验收后发现型号不符怎么办
- 工程量清单漏列一项但图纸画了,结算时怎样判断是否另计
- 建设单位更换联系人,旧负责人作出的签证是否自动失效
- 工程结算中甲供材料被重复扣款,承包人怎样核对调整
- 工地临时用电接给其他项目,电费和事故风险怎样约定
- 工地借出的测量仪器未归还,能直接算作施工损耗吗
- 材料商向工地送货多年,签收人换了是否要重新确认授权
- 施工图纸更新没有书面通知,返工损失应核对哪些时间节点
- 工程结算约定以设备抵款,设备交付后跌价还能重新要现金吗
- 工地租用的集装箱被第三方扣住,退租日和后续租金怎样认定
- 工程款账户被冻结后,能否按对方要求转到项目经理个人账户
- 工程款判决里的数字写错,补正笔误能增加漏判的款项吗
- 工程签证以二维码链接图纸,链接失效后怎样证明当时版本
- 工程保险赔了修复费,发包人还能从工程款重复扣除吗
- 总包要求材料商改开发票抬头,是否等于更换欠款人
- 租来的施工机械被他人查封,已付租金和停工损失怎样处理
- 工程会议把付款节点改了,原进度款到期时间还有效吗
- 结算单里的税率填错了,能否据此重算整个工程价款
- 交工照片没有日期,工程实际完工时间还能怎样证明
- 赶工要求连续安排夜间施工,承包人能以发包人指令免责吗
- 工程进度落后是多个原因造成,不能只按总天数算违约金
- 工程验收资料盖的是已注销公司印章,结算时怎样核对责任主体
- 发包人要求先签无欠款承诺才办验收,承包人如何保存异议
- 工地停工封场后材料被盗,保管责任怎样确定
- 工程款债权已经转让,原承包人后来发来减免函还有效吗
- 工程保全到期需要续保,律师服务和担保续费怎样约定
- 工程律师费列入项目报销预算,内部审批没通过就可以不付吗
- 工程案约定由指定律师主办,签约后改由团队处理能否调整费用
- 请律师现场见证工程交接,费用之外应明确哪些工作成果
- 工程款案律师按争议金额报价,违约金和利息要不要算进去
- 工程鉴定中止后恢复,已交费用与新增报价怎样核对
- 工程款案件请有专门知识的人出庭,费用与律师费怎么分开约定
- 同一工程使用不同测量基准,结算数量对不上时先核对哪些资料
- 隐蔽工程用料与报价不符,拆开检验和复原费用由谁负担?
- 工程验收时发现问题,整改完成日期如何影响结算?
- 施工人员私下出具欠条,是否就由个人承担工程款?
- 发包人要求把工程发票开给关联公司,付款义务也会转移吗?
- 银行已按工程保函付款,承包人还能要求返还多收的款项吗?
- 计价软件原文件被覆盖,只剩导出的工程结算表还能作证吗?
- 投标保证金被直接转成履约保证金,原款和利息还要核对吗?
- 承租的塔吊被第三人扣留,租赁公司能要求谁返还?
- 建设单位把工资直接发给工人,能否从工程款中扣除?
- 工程发票已开却后来发生退工,红冲与退款怎样分别处理?
- 施工退场时双方没做工程量确认,后来怎样举证?
- 项目停工后继续保管现场设备,承包人能要求支付看护费吗?
- 监理要求返工但设计单位认可原方案,承包人该听谁的?
- 工程结算已签字,又发现重复计量,结算协议能否更正?
- 发包人先占用施工资料再否认收到,电子交付记录怎么整理?
- 约定以房抵工程款但房屋被查封,能否排除其他债权人执行?
- 工程被提前解除,未施工部分的预期利润能否索赔?
- 黔江装修材料由业主自购,施工方发现不合格是否可以继续安装
- 綦江复垦项目承包人垫资施工,怎样区分行政协议相对人与施工债权人
- 九龙坡老旧小区改造,施工公示与住户自行加项如何区分合同责任
- 永川工程纠纷需要律师驻场整理资料,驻场费与诉讼费如何区分
- 彭水建设工程请律师参加结算谈判,谈判次数和成果怎样约定
- 奉节工程款和工资纠纷同时发生,两个委托事项怎样划定收费边界
- 垫江工程诉讼申请追加被告,新增工作量怎样约定补充律师费
- 梁平工程款案件分成多个合同起诉,律师费为何不能只看总金额
- 綦江工程款执行和解另设房产抵押,专项律师费对应哪些手续
- 九龙坡工程款债权转让后,原律师委托和已付费用能否由受让人接续
- 万州工程款诉讼需要造价咨询,律师费是否包含专业核量费用
- 南川施工拆除旧墙后出现邻房渗水,原因鉴定需要哪些施工前资料
- 巫山相邻施工监测报告显示沉降,未出现裂缝能否请求排除危险
- 铜梁工程签证只有扫描件,原件由对方保管时怎样申请提交
- 綦江工程停工损失只有设备租约,怎样证明设备确实闲置在场
- 巴南工程量用无人机航拍估算,怎样与签证和实际计量交叉验证
- 永川工程款约定按业主实际付款比例结算,上游迟付就可无限延期吗
- 彭水工程发包人口头承诺奖励工期,承包人需要证明哪些条件
- 开州施工合同计价方式变更,已完成工程应按新价还是旧价结算
- 万州装修工程已经交付,承包人拒绝交竣工资料能否暂缓尾款
- 巫山房屋施工振动争议,完工后补做检测怎样说明原有裂缝与新增裂缝
- 长寿化工检修合同要求不停产施工,安全条件不具备时能否暂停履行
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- 酉阳施工方撤场后另请人收尾,新增费用如何与原工程价款分开
- 万州装修增加项目只有语音同意,增项价款怎样证明
- 铜梁工程签证由监理签字,是否同时确认了结算单价
- 綦江材料供应商收到项目部欠条,项目部印章能否约束施工企业
- 承包人先垫资施工,合同没写垫资利息,还能要求按贷款利率支付吗?
- 工期顺延申请按时提交了,监理没签字,承包人就一定不能顺延吗?
- 监理已经发了开工通知,现场仍不具备开工条件,工期从哪天算?
- 工程没有规划审批手续,但发包人起诉前补办了,合同仍当然无效吗?
- 挂靠工程合同无效,建筑公司还能扣收约定的资质借用费吗?
- 挂靠施工人员以建筑公司名义采购材料,供应商能要求公司付款吗?
- 签施工合同时应招标却没招,起诉时项目已不必招标,合同还必然无效吗?
- 施工合同无效但已签折价补偿协议,发包人还能要求重新计算价款吗?
- 施工合同解除后工程款未清,承包人能拒交现场和施工资料吗?
- 建设工程存在“阴阳合同”,结算应以备案合同还是实际履行合同为准?
- 工程签证单只有现场项目经理签字,能否作为增加工程量和价款的依据?
- 万州工程签证单未盖章,工程量如何证明?
- 重庆工程款没有书面合同还能起诉吗?微信、签证和结算证据清单
- 工程款一直等审计怎么办?2026年新规下的结算、鉴定与付款请求
- 项目经理以公司名义签署欠条,公司否认授权时工程款由谁承担?
- 村集体工程没有书面合同,施工队怎样证明工程量、单价和欠款主体?
- 工程结算单只有现场负责人签字,能否作为主张工程款的依据?
- 九龙坡工程结算单签了还能反悔吗?签字权限、审计条款与价款确认
- 现场签证没有签字,增加工程量如何证明?施工记录、验收与鉴定
- 发包人迟迟不完成结算审计,承包人怎么办?送审资料、期限与工程款请求
- 施工增项没有签证还能要工程款吗?九龙坡建设工程案件分析
工程质量与保修责任38 篇
- 施工单位未经同意改用同等品牌材料,质量合格还要承担违约责任吗
- 发包人要求按旧版图施工却用新版图验收,施工单位如何整理质量争议证据?
- 同一工程施工合同与补充协议写了不同保修期,应怎样区分最低责任和约定延长?
- 工程尚未竣工,发包人要求检查进度和质量,承包人能一概拒绝吗
- 施工合同按固定总价结算,就不能申请工程质量鉴定了吗
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- 同一工程分段验收,保修期是否从每段签字当天分别计算
- 工程结算书把竣工日期写错,保修起算与逾期责任如何纠正
- 约定由新承包人接手修复,原施工单位就能不再承担保修吗
- 工程质量合格但消防验收未通过,工程价款是否全部不能结算?
- 检测发现局部质量缺陷,发包人却要求整栋重做,修复范围怎样确定?
- 联合体成员只负责设计,能以没有施工为由拒绝承担工程质量责任吗?
- 工程质量争议律师费,鉴定前证据整理和现场配合是否另计
- 质量修复由多家施工单位接续完成,费用清单重叠时怎样核销
- 工程质保金被重复扣留:总包、分包与业主三本账的核对
- 铜梁项目招标文件与合同保修起点不同,结算时怎样核对适用依据
- 工程合同要求先交质保函再付尾款,保函内容有争议怎么办
- 竣工图与现场施工不一致,补画图纸能否代替质量整改
- 保修通知寄往合同旧地址被退回,怎样核对通知是否有效
- 装修合同把所有质量问题都交第三方保修,承包人就免责吗
- 工程质量整改记录只写已处理,如何确认具体修复范围
- 工程质量有争议,发包人能扣住所有工程款吗?
- 厂房质量问题涉及设计单位,施工方能要求追加设计方吗?
- 工程中的隐蔽项目已被覆盖,质量鉴定怎么开展?
- 农村住宅交给施工队修建,质量出问题适用什么规则?
- 酉阳农房装修施工中途换队伍,前后施工质量责任怎样划分
- 大渡口设备基础工程被提前使用,质量保修期从哪一步核对
- 奉节工程进度款已审批但约定暂扣质保金,完工前是否可以要求释放
- 梁平承包人用工程款债权抵材料款,发包人提出质量扣款怎么办
- 忠县工程材料由建设单位指定品牌,缺陷来自采购还是施工怎样留证
- 黔江工程质保金到期仍未退,质量异议是否必须具体说明
- 永川工程结算写全部付清,但另有未到期质保金应怎样解释
- 工程质量出问题是发包人提供的设计或指定材料造成,承包人还要全部承担吗?
- 工程未完工承包人退场,质保金按什么基数扣、何时起算返还期?
- 工程竣工验收前发包人先使用,质量责任能否全部免除?
- 彭水农村自建房完工后欠工程款,合同效力、工程量和质量怎么审查?
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- 缺陷责任期届满后质保金怎么退?保修义务、扣款依据与利息
工程款责任主体与优先受偿26 篇
- 分包人应施工需要借走总包设备,丢失后能直接从工程款里全额扣除吗
- 总包答应代分包支付工人工资,支付后能否另外收取管理服务费
- 分包工程已经完成,发包人要求总包返还材料供应折扣,能否传给分包人
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- 折价协议引用一年前估值报告,工程优先受偿主张怎样补齐价值证据
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- 酉阳工程分包结算含代付工资,工资垫付与工程欠款分账
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- 业主直接付款协议附有验收条件,分包已交付但条件未核实时怎样主张
- 分包结算写以总包回款为准,回款事实不透明怎样举证
- 实际施工人收到转款备注是借款,还能证明收到工程款吗
- 工程款优先受偿判决没有列明工程范围,执行时怎么办?
- 总包要求实际施工人签“全部结清”,未到账款项怎么办?
- 工程受损后获得保险赔款,承包人可以主张优先受偿吗?
- 九龙坡分包队伍撤场后又返修,返修单能否重开工程结算
- 施工企业因汇票被追索赔了钱,能要求实际施工人退回已结工程款吗
- 江津公立医院放射楼工程欠款,为什么不能直接要求拍卖医疗设施优先受偿
- 渝北合法劳务分包拿不到工程款,能否直接起诉建设单位承担欠付责任
- 綦江工程项目约定建设单位代付分包款,三方付款协议怎样衔接
- 承包人与发包人签了工程折价协议,就算已经行使优先受偿权吗?
- 发包人原因停工产生窝工损失,能否与工程款一起优先受偿?
- 实际施工人起诉发包人,能否突破合同相对性直接要工程款?
- 工程已经交付但工程款未结清,承包人如何主张工程价款优先受偿权?
- 九龙坡实际施工人没有直接合同,工程款能向谁主张?
- 建设工程层层转包后工程款向谁主张?合同链、结算与欠付范围分析
- 实际施工人能直接起诉发包人吗?合同链条、欠付工程款范围与举证重点
- 九龙坡工程款被拖欠怎么举证?签证、结算、实际施工人与优先受偿权
借贷担保与债权实现2 篇
合同履行与民事争议1 篇
执业信息核验
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