九龙坡工程施工到中途，原承包人退场、新承包人接手，最容易失去的不是合同，而是现场还保持原状时的证据。墙面一覆盖、设备一调试、缺陷一返修，后来看到的成品便未必能说明哪家完成了多少。应在接续施工前先固定分界，再讨论结算和责任。
“完成一半”必须拆成可以核对的部位
用楼栋、楼层、轴线、房间或者设备编号定位，逐项填写原合同范围、已完成数量、尚未完成内容及现场状态。主体结构完成一半不代表总价已完成一半，材料已进场也不等于已安装合格。隐蔽工程需要与验收记录、试验报告、监理签认和施工日志对应，照片应保留位置、时间及拍摄方向。
交接表最好让发包人、前后承包人及参与管理的相关人员核对，各自签名身份和权限写清。有人拒签，应如实记载邀请过程、异议和未确认项目，不能自行把“拒绝签字”改写成全部认可。确有证据可能灭失的情况，可及时评估证据保全；2026年建设工程司法解释也明确了退场前的证据保全衔接。
新队伍的施工，至少分三本账
第一本是接着完成原合同未完部分；第二本是修复原施工缺陷；第三本是发包人新增、变更的工作。三类各自保留指令来源、计量过程和单价依据。把新队伍全部结算金额直接扣给原承包人，可能混入新增装修、标准提升和原本尚未实施的工程，容易扩大争议。
涉及质量修复，还要核查是否通知原承包人、其是否拒绝或未在合理期限内修复、修复方案是否必要、费用是否合理。不能因为换了施工方就免除这些证明责任。遇到安全隐患需立即处置时，也应同步保留险情、应急必要性和处置费用证据，避免把紧急措施和普通返工混在一起。
固定总价怎样处理未完工程
2026年6月30日起施行的新解释规定了固定总价合同解除后，质量合格的已施工部分在没有约定、协商不成时的计算路径：可参照合同订立时工程所在地有关计价标准和方法确定已施工部分占全部工程价款的比例，再与合同固定总价衔接。其适用条件不能省略，更不能直接拿新承包人的报价当旧合同的结算价。
九龙坡项目因此要保存合同订立时采用的计价资料、清单范围、变更签证和质量状态，而不是只提交当前市场报价。如果合同尚未有效解除，或者已施工部分存在质量争议，应先厘清这些前提。新解释施行后的新收一审案件与此前案件，还要核对相应适用规则。
交场、结算与放弃权利要分开表达
交接文件可以明确某日移交哪些区域、资料和设备，同时保留对工程量、质量、价款及损失的争议。不要为了让新队伍进场，随手签下“全部结清、互不追究”。反过来，旧方也不应把现场当作无限期催款工具；合同解除后的现场与资料移交有相应法律要求。
律师首先需要两份可相互对应的清单：一份记录退场当天的实物边界，另一份记录各项金额由谁主张、依据什么。边界清楚后，才有条件评估鉴定范围、返修扣款和结算方案，避免鉴定机构也只能面对已经混合施工的结果倒推。