收尾总价不能直接从原施工方工程款中全扣
原施工方离场后请新队伍继续施工，新的合同价可能同时包含未完成工程、原工程修复和业主临时增加的项目。这些费用责任不同，应按范围拆开，不能把新队伍的全部报价视为原施工方违约损失。先核对原合同是否已经解除、解除原因及送达情况，再确定原施工方已完成且质量合格的部分应如何计价。原施工方存在违约，也不意味着其此前合格施工的工程价款自动归零。
交接时分别记录完成量、材料和缺陷位置
撤场节点宜共同盘点已完成的分部分项工程、现场材料、设备及图纸资料，照片和视频应能对应具体房间、轴线或施工部位。对有争议的质量缺陷，注明表现、发现时间和双方意见，不把待施工项目混记成不合格工程。施工方不配合，可保留通知和拒绝记录，依法考虑证据保全。二〇二六年建设工程司法解释（二）明确了合同解除后现场、资料移交及退场前证据保全的处理规则，应结合案件受理时间适用。
原合同结算与新增施工采购分开计算
采用固定总价的建设工程合同解除后，已施工合格部分无约定且不能协商一致的，可依现行解释规定，确定已施工部分占全部工程的比例，再乘合同固定总价确定价款。新队伍的报价会受采购时点、施工组织及新增要求影响，不能天然替代原合同结算标准。原预付款、已付进度款、现场材料是否已计入工程量，都要对照列明，防止材料既从工程款中扣除，又在收尾合同中重复计费。
因原工程质量问题修复，要核对通知与必要费用
因承包人原因造成质量不符合约定，发包人未通知其修复就请求先付修复费，现行建工解释（二）第十六条规定不予支持。承包人拒绝修复，或者合理期限内未修复至符合约定，发包人修复后可以依法主张合理费用。另请队伍时，应保留通知、缺陷范围、修复方案和实际支付凭证。改善装修档次、扩建或新增功能产生的费用，应从原缺陷修复中剔除；仅有一张总额收据难以说明必要性与责任范围。
形成双向结算表，再决定抵扣或分别请求
可将应付原工程款、已付款、原方应承担的合理修复或延期损失逐栏列出，并说明各自主张的依据。对方否认的费用，不因业主自行出具扣款单就已经确定。质量保证金的基数与返还起算点，也应核对合同及建工解释（二）第十四条，避免直接沿用整个原合同总价。拟签退场协议时，应明确已结清项目和保留争议，既不笼统放弃全部质量权利，也不把未审核的收尾支出直接写成对方确认债务。
办理地域与资料核对
面向酉阳建设工程停工撤场结算，项目地点、施工范围和现场工程量均以实际资料确认。
法律依据与核查入口
建工二2026第10、14、15、16、23条；未施工完部分、原瑕疵修复、新增改造区分；适用新受理一审范围。
本文为一般法律信息，不代替结合案件证据作出的具体法律意见。涉及管辖、费用和期限，应核对办理时的有效规则与正式通知。