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工程垫资利息与逾期付款利息不同,进度款到期后怎样衔接

承包人先投入资金施工,后来进度款又逾期未付,垫资利息和欠付工程价款利息应当怎样计算,不能只看都是资金占用,就将同一金额在同一期间重复计息。也不能因为此前没约垫资利息,便认定工程款到期以后永远没有利息。

先确定垫资本金是否真实及其范围

开州项目应核对合同中谁先出资、返还节点、金额和利息约定,再查实际材料、人工等支出。承包人正常履约中先发生一些成本,不一定就全部构成双方特别约定的垫资;发包人直接支付或已在进度款中偿还的部分,也不能继续列作未还本金。

垫资额常包含在最终工程价款中,不能算工程款时完整计入,再另加一遍垫资本金。应将资金流和工程计价分别核对,保证每笔本金只被请求一次。

垫资期间和工程欠款期间适用不同依据

建设工程解释一第二十五条规定了垫资及其利息有约定、没有约定等情形的处理,并对约定利息超出相应法定标准部分作出限制。没有约定垫资利息,不能当然要求按自己融资成本补足这一期间全部利息。

第二十六、二十七条又规定欠付工程价款的利息标准及从应付工程款之日起计付等规则。进度款是否到期,应根据约定的计量、付款条件和实际履行判断;不能用最初出资日直接替代所有工程款到期日,也不能一概等到最后竣工才开始。

分界日期不一定只靠一个合同名确定

如果约定某笔垫资在特定进度款支付时归还,应核对这一节点及后续协议是否变更。到期后仍未支付的责任,应说明适用依据、期间与标准,不是在原垫资利息之外当然再叠一套同期间欠款利息。

资金安排另有借款、关联方融资或第三方代付的,应明确主体及法律关系。承包人向银行付过利息,不等于发包人无条件承担全部;双方自行把应付工程款改名为投资款,也不能不查真实性和效力就排除原责任。

用一张分段表让金额可以复算

列出本金形成、已归还、应付款日、各阶段利息依据及截止日。对同一期间存在竞争请求,应说明选择或备位依据,避免重复获偿;已经收款也要依法按相应规则处理冲抵。

结算协议中分别写明本金和利息是否确认、争议是否保留,不能只看欠款总额一行。工程价款优先受偿权对相关利息另有范围规则,亦不可把利息都说成当然优先。最终成果应是来源和期间明确的一笔欠款,而不是用不同名称把同一资金占用反复累加。

依据与延伸阅读

本文所涉法条与办案规则应以现行有效版本及个案事实为准。可通过以下官方渠道核验: