判断刑法第四百四十二条所涉军队房地产，不能只看一张产权登记上的名称，也不能见军队人员曾经使用某处房屋，就把全部财产直接改称军队房地产。二〇一三年立案标准第二十五条，对其范围有专门定义，关键在于依法使用管理及相应保障属性。
土地、建筑和附属设施都需对应法定范围
该定义包括依法由军队使用管理的土地，以及地上地下用于营房保障的建筑物、构筑物、附属设施设备和其他附着物。它不是只承认通常口头所说有房产证的一栋房屋，也不是凭营区周边或涉军项目标签任意扩大。
应查实际对象、合法管理和使用依据、相应用途与边界。产权登记是应当核查的重要材料，但无法单凭某个登记名称包办全部特殊管理关系；临时借用、一般合同合作等，也不能不问真实法律关系就自动纳入。
对象成立之后，还要查法定处分行为
第四百四十二条要求违反规定、擅自出卖或转让、情节严重，并对直接责任人员规定责任。对象属于军队房地产，不表示每种使用安排或者每个接触财产的员工均已符合这些条件。
应核具体处分依据、实际权限及有无真实批准。管理权、处分权限与一般经办工作并非同一件事；一项批准能否覆盖本次对象和真实行为，应有对应资料，不能只凭某份文件出现同一单位名称就推定全部获准。
可形成对象与权限两张核对表
对象表对应土地或设施、管理使用关系、法定范围及证据；权限表对应具体处分、适用规定、真实决定与本人作用。资料缺失或者边界有争议时，要注明尚待依法核实，不以内部估值或当事人承诺填补。
这不是给没有军队产权字样的交易出具安全保证，也不授予任何人自行将地方财产宣布为军产的权力。涉及敏感材料，通过有权机关程序处理，不公开营区设施信息、不倒签批准或改写协议。刑事评价、民事权利及实际履行问题应各依相应依据处理，不能由一个登记字段决定全部结果。
依据：刑法第四百四十二条；二〇一三年军人违反职责罪立案标准第二十五条。
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