承租人在房屋租赁期限内去世，并不意味着共同居住的家人或共同经营者必须立即搬走。《民法典》第七百三十二条规定，与其生前共同居住的人或者共同经营人，可以按照原租赁合同租赁该房屋。主张继续承租，需要证明具体关系及原租约状况，不能仅凭亲属身份或继承人身份就当然取得这项权利。
先确认谁是合同中的承租人
本条针对作为承租人的自然人在租期内死亡的情形。应查原合同、补充协议和后续变更记录，确认逝者确是承租人，而不是租赁公司的法定代表人、员工或代签联系人。若合同承租人一直是一家公司，相关自然人去世后，不能直接按个人承租人死亡的规则处理。
同时核对死亡发生时合同是否仍在履行。原租约已经届满或依法解除的，与租期内死亡有所不同。到期后继续履行是否形成不定期租赁，也应根据实际使用及出租人意见核实，不能省略合同状态这一前提。
共同居住或共同经营，怎样用事实证明
共同居住可以结合实际居住安排、生活用品、门禁或物业记录、生活费用支付、收件及其他能反映生活状态的材料说明。户籍登记可以提供线索，但不能只凭登记地址就忽略是否实际共同居住，也不宜把某一种证明材料当作所有案件的唯一标准。
共同经营应围绕该房屋内的经营活动核实，可整理合作协议、收入支出、经营分工、采购和往来记录。偶尔帮忙、受雇工作、单纯向逝者出借资金，与共同经营不当然相同。对关系有争议的，应先明确各方实际参与的方式和证据，不能只给自己加上合伙人称谓。
继续承租能否要求重新起算一个完整租期
法条允许按原租赁合同承租，不意味着自动获得从死亡之日起重新计算的新租期。原合同中的剩余期限、用途、租金和其他有效约定，仍需核查和遵守。希望延长期间、改变用途或调整租金的，应与出租人另行协商。
原租期届满后的续租问题，应再依法判断；符合条件的优先承租权，也不是不论出租人是否继续出租都可以无限占用。对公有住房、保障性住房等涉及专门管理规则的租赁，应同时核对特别条件，不能仅凭本条直接替代资格和管理要求。
向出租人说明继续承租意愿时写什么
可以书面说明逝者身份、原租约及剩余期间、本人共同居住或经营的事实，提出按原合同继续履行的意愿，并附必要证明。提供能够正常联系的地址和方式，要求核对后续付款与通知安排，保留送达记录。
双方愿意签署确认文件的，宜写明承租主体衔接、租金支付、押金账目和原合同继续适用的内容。确认事实与重新谈判全部租约并非同一事项；涉及放弃既有权利或承担额外债务的文字，应单独理解，避免把一般交接文件签成不明确的责任承诺。
原来的欠租和押金怎样分开处理
先把去世前已发生的款项，与继续占有使用期间应履行的义务分开记账。逝者原有债务、遗产范围及继承人的责任，与依本条继续承租后的付款义务，不宜混为一笔由某个人无条件承担。也不能因为正在处理遗产，就一概停止支付继续履行期间没有争议的租金。
押金由谁支付、是否已用于结算、谁有权请求返还，需要核查付款和权利关系。出租人、继续承租者及相关权利人可以就账目达成清晰确认，但不能在其他权利人没有参与时，随意把全部押金认作某个人的新租约押金。
多人要求承租或发生清退争议时怎么办
多人分别主张共同居住、共同经营的，应分别核实事实，并就实际使用和对外履行安排进行协调。法条没有简单规定谁先拿到钥匙就排除其他人，不能通过自行换锁、搬走物品解决资格争议。
收到清退通知后，应查看其依据是承租人去世、租期届满、欠租还是其他违约，并针对具体理由回应。准备原合同、共同关系证据、付款记录、死亡证明及往来通知，必要时依法请求确认相应权利或处理履行争议，不应把继续承租请求直接当作对房屋所有权的继承请求。
法律依据：《民法典》第七百三十二条、第七百三十四条。