项目主体建筑已经完工，连接城镇排水设施的管网尚未建设，能否先让经营者入驻，再把管网列为后续小工程？条例第十四条要求建设单位按排水设计方案建设连接管网等设施；未建设的，不得投入使用。
主体工程完成不替代连接设施条件
应核排水设计方案中实际要求的连接管网和设施是否建成，而不是只看楼体或生产线能否工作。接收方愿意暂时忍受不便，不能凭合同合意免除本条关于投入使用的限制；临时排水安排也不能未经核实就被当作已完成设计连接。
本条限制不同于是否已取得经营许可证、是否交过处理费。工程各项许可、设施竣工验收及接续运行仍应按真实对象核查，不能让其中任何一张证书包办其他条件。
交付方案应把缺失设施如实列出
九龙坡业主、建设单位和拟入驻企业可将批准排水方案、施工与交付状态并列，明确哪些连接设施尚缺、谁依法负责以及在完成前如何安排项目进度。不得在交接单写“全部具备使用条件”后，再另签一份与实际矛盾的延期补建说明。
如果产生延期交付或费用争议，需依真实合同、应有条件和过错另审。本题不直接认定某一租赁或买卖合同效力，也不保证缺管网必然退还全部投资；先确认是否能够合法投入使用，才能安排真实可行的接续。
依据：[城镇排水与污水处理条例（2026年8月8日修订）](https://www.mee.gov.cn/zcwj/gwywj/202610/t20261009_1175944.shtml)，第十四条第二款，按排水设计建连接管网等设施、未建不得投入使用，主体工程完工或经营许可不替连接条件。
本文采用AI辅助整理，律师关联用于了解专业方向和咨询导航，不表示律师本人已逐篇人工审定。具体法律处理需结合完整材料及适用规则。