土地已经为另一地块设立通行地役权，对方长期不付约定费用或者把约定道路用于明显不同用途，供役地权利人可以依法审查解除，但不宜直接把路堵死。民法典第三百八十四条区分滥用地役权与有偿使用欠费的条件，后者还有合理期限内两次催告的具体要求。
先确认存在的是地役权，而非一般临时借道
查书面合同、土地权利、路线附图、约定目的、费用及登记。口头允许邻居临时经过、普通道路管理与法定必要通行，不应只因都在走路便套用同一种解除规则。若基础关系认错，催告的对象和请求也可能不准确。
地役权人应按约定目的和方法利用供役地，并尽量减少对其权利的限制。日常车辆通行改成长期堆放、扩宽或为与需役地无关的第三人营业服务，是否构成滥用，需与合同边界和实际影响比较，不能仅因通行次数增加就自动成立。
欠费解除并不是一次催款后立即发生
对于有偿利用，法律要求付款期限届满后，在合理期限内经两次催告仍未支付。应明确欠哪期费用、金额依据、此前付款及催告送达，给予实际可以履行的安排，不能把同一天连续发两条催款消息当然视为完成全部条件。
收费标准本身有争议时，分别列明合同已确定部分与单方新增费用。供役地方不能先无依据涨价，再以对方未付涨价部分为由认定可解除。确有支付、抵扣或收款障碍的，应据实核对，不删除有利于另一方的记录。
解除合同、权利消灭与登记注销分别落实
具备法定事由时，应依法表达解除意思并保留送达和依据。对方有异议，由有权机关依法解决，不通过冲突、毁路或扣留车辆逼迫放弃。已经登记的地役权消灭后，还应及时办理注销登记，不能只留一份双方各自理解不同的聊天。
解除地役权不意味着其他依法存在的必要通行请求也被一并取消。历史道路是否另有公共管理或相邻关系依据，应分别核实，避免以解除某份有偿合同排除一切通行可能。另主张欠费、恢复原状或损失的，也要列出不同请求与证据。
协商调整应写出新的使用边界
忠县涉及厂区、房屋及土地通道时，可先核定原合同到底服务哪块不动产，再讨论路线、车辆范围、维护、费用和安全保障。允许临时调整，不应默认为永久扩大；确实变更地役权的，应按法律办理相应手续。
律师可以审查催告和解除条件，帮助把违约事实与具体请求对应，但不能保证一封函就允许自行封路。处理应留下可供核查的费用表、使用状态、通知与最终文书，让既有权利依法调整，而不是让现场控制权代替法律判断。