租客因符合法定条件解除合同，房东仍把押金全部扣作重新招租费。依法解除并不意味着任何未付费用都消失，但房东也不能把经营中重新找租客的全部成本当然转给依法退出的一方。应先核解除依据，再看具体扣款条款。
依法解除与无理由提前退租区分
租赁物存在危及安全健康等法定情形、出租人违约达到相应条件，与租客纯因个人计划改变而提前搬离不同。民法典租赁合同及合同解除规则，应与具体事实和通知程序结合。仅在退房函上写依法解除，不等于事实条件一定成立。
保留缺陷、催告、整改及解除通知到达资料，说明依据和日期。双方已经协商解除且就费用另有真实有效约定的，也应审查约定内容；不能把协商接受某一扣费与法定解除后的当然责任混为一谈。
招租费用是否确有约定和实际发生
查中介费、广告费等由谁承担、何种情形触发及是否设定上限。普通维护或原本就会发生的出租成本，不能仅换名招租费就直接从押金扣除。若房东请求违约损失，还应先证明租客存在相应违约，并核对费用与该违约的因果关系及合理性。
由房东自身违约造成租客合法解除的，不宜无依据要求租客赔房东因重新出租发生的成本。即使条款写无论任何原因退出均扣全部押金，也需结合格式条款提示说明、公平性及相关效力规则审查，不是签了字就当然不可争议，也不是名叫押金就只能原数全退。
押金同时担保其他项目，需逐项结算
尚欠租金、水电及租客造成的损坏，可以依法依约核对；正常使用损耗、房东整改自身缺陷的费用，不应不加区别地计入。房屋返还状态、表计、钥匙和照片应形成清单，避免双方只围绕押金总额争论。
已经重新出租的时间、租金和相关支出，有助于核对主张的损失是否真实。若同一期间收取新租客租金，又向原租客按全额租金计损，应说明法律与事实依据，不能重复弥补同一损害。没有必要的高价招租方案，也不当然都属于合理损失。
要求房东给出明细和凭据
租客可书面提出押金结算，列明解除事实、交接日期、已付及认可扣项，要求对方说明其他扣款依据。房东应回应具体金额、合同条款和支付凭证，而非只说公司统一规定。仍有争议时，可以先处理无争议部分并保留其余请求，避免全部押金长期无说明冻结。
忠县租客需要起诉返还押金时，应把法定解除条件和退房事实作为基础材料，不只提交转账回单。房东如反诉费用，也应逐项证明。最终结算要对应实际义务和责任，不能让依法结束一段租赁的权利，被一条无差别的招租费条款抵消。
房东只提供自己制作的招租收据，还需核查交易对象、支付和服务内容。与新租客约定的优惠期或升级装修，也不应未经原因分析就整段转成原租客应负担的招租损失。