租赁合同已经解除，房东却说“欠费没有结清，不收钥匙”，承租人是否还要继续支付占用费，不能仅看谁手里拿着钥匙。云阳租客处理退租时，应证明自己确已腾空、具备交还条件，并向有权接收的人作出真实、可执行的交付安排。只在微信上说一句“我不租了”，通常不能完整证明返还义务已经履行。
先确认解除时间，再处理交还事实
合同解除是否成立、哪天发生效力，应结合期限届满、双方协议或法定解除条件判断。寄出退租通知并不总能立即解除合同；反之，解除已经生效，也不意味着房屋可以继续占用而无需承担费用。解除前租金与解除后的占有使用费，应分别分析，避免将两段时间混算。
准备交还时，拍摄能够连续反映各房间、设施、水电表和物品搬离情况的资料，列明剩余物品是否获准保留。还有大量设备、货物未搬走，或者仍安排人员进出使用的，单独交出一把钥匙未必就是完成返还。门禁卡、遥控器和已更换锁具的钥匙，也应一并核对。
把交付通知写到对方能够实际接收
通知应明确房屋地址、腾空状态、拟交付时间、联系人员和钥匙数量，提出合理的现场验收安排，保留送达证据。对方不到场或拒收，可邀请无利害关系人员见证、完整记录现场情况，并继续通过可核实方式沟通。不要擅自把钥匙丢在门外、塞给未经授权的邻居，再认为一切责任结束。
房东要求先结清费用，应区分有无合理交付障碍与纯粹拒收。欠费、损坏赔偿可以另行核算，是否足以拒绝接收，要根据合同及实际情况判断。拒收影响租金或占用费如何计算，也应结合双方过错、房屋是否确已可支配以及损失是否扩大，不能给出“发出通知当天必然停租”的结论。
保留争议，也完成能够完成的交接
交接单可以分别记载“接收房屋”和“费用仍有争议”，避免因结算分歧导致长期空置。对无争议水电、物业费及时结清并留凭证；有争议的损坏项目，记录现状和各自意见，不宜为取回押金而随意签署全部赔偿承诺。房东重新出租、使用或实际取回控制的证据，对后续期间争议也有意义。
持续拒收时，可咨询律师评估请求确认解除、返还押金、确定费用截止点及证据保全等路径。是否具备提存或其他履行方式的法定条件，需要具体审查，不能把自行邮寄钥匙一律当作合法提存。尽早形成完整交接证据，往往比反复争论“谁先道歉”更能解决持续计费问题。