企业把正在使用的融资租赁机器卖给外人，买受人不能只凭卖方开票与实际交货就断言取得所有权；出租人也不能不问登记和买方状态，一概要求任何人无条件退机。秀山设备交易应同时核对租赁权属、公示、合理审查与处分事实。
一、承租占有不是所有权证明
融资租赁通常由出租人保有租赁物所有权，承租企业依合同使用。设备出现在卖方厂房、由卖方维修投保或记入账册，不自动证明其有权出售。应对应采购、租赁、期满归属及履行情况，确认这一台设备究竟属于谁。
承租人是否已经依约取得所有权，需要真实条件和证据，不能用快付完租金替代。若有合法转售或合同接续安排，应查出租人同意、权限及具体移转，不把原承租人自行出具的证明当成有权人授权。
二、出租人登记影响对抗能力
民法典第七百四十五条规定，出租人对租赁物的所有权未经登记，不得对抗善意第三人。登记应与真实出租人和具体设备对应，不能只查到某企业登记过一台同型号机器，就认定目标设备已被准确公示。
没有登记也不意味着承租人自动取得设备所有权，更不意味着任何后来买方都受到保护。谁是第三人、是否善意及其他取得条件，仍需依法审查，不能让未登记三个字取代全部要件。
三、善意取得要回到具体交易
民法典第三百一十一条对无权处分下善意取得规定相应条件，包括受让时善意、合理价格及依法应有的登记或交付等。买方是否知道或因明显线索应核查，需结合交易背景判断，不是合同写善意购买便已证明。
显著低价、卖方明确告知仍在融资租赁、铭牌和权属资料不一致等，应依法合理核验。不能为了规避真实知情，故意不保留已收到的租赁合同；正常商事审查也不等于买方对卖方一切内部情况都负无限调查义务。
四、返还、赔偿与对卖方追责分别处理
买方不能依法取得权利时，出租人可根据真实权属研究相应请求；买方已付款的，可另依买卖关系向卖方主张合法责任。若买方依法获得保护，出租人与承租人的合同或损害责任也需另行处理，不应把不同主体的损失互相抵掉。
设备有司法查封或其他有权机关措施，应通过法定程序提出异议，不自行搬离、拆封或转卖制造新冲突。保全设备现状和原始文件，有助后续核对损耗与价款。
五、交易前后形成可识别的证据链
保存设备编号、照片、报价与合理价格依据、权属文件、登记核验、付款及交付记录。秀山买方咨询时应如实说明自己何时知道租赁情况，出租人也应提交完整公示与权利资料。最终需要判断的是具体受让人能否获得保护，不是用设备在谁手上直接决定所有权。