商铺招牌未经房东同意被拆，应先查谁拆、安装授权、招牌权属及拆除依据。房东没有同意安装，不当然有权任意破坏；租客花钱安装，也不当然可以违反合法管理要求。
安装和拆除各留一条证据链
合同对外立面、广告和审批有何约定，房东、中介或物业是否有权确认，保留完整材料。涉及市容、安全或其他法定要求，需实际核实，双方同意不能替代必要手续。不能把房东曾看见招牌就一概推定其承诺永久保留。
拆除前通知、执行主体、原因、原状、损坏和存放，尽量依法记录。主管机关依法处置、物业自行处理与房东指使私人拆除，救济对象可能不同，不能只因房东是出租人便对任何拆除都直接索同额赔偿。
损失分为三类
原物：能否返还或合理修复，损坏范围和实际价值。
恢复：依法可安装的替代方案、必要费用和原设施状态。
其他：营业影响有何真实证据，与拆除是否存在因果及合理减损。
不能把正常经营流水全部当损失，也不能在不具备合法安装条件时索取永久保留原招牌的保证。若租客自行另作升级，区分恢复与升级成本。
先确保安全并请求说明依据、保存物品，再依法选择合同、侵权或相应程序。协商中明确旧招牌处置、未来合法安装及费用，避免只写拆除争议解决却留下租赁使用问题。
巫山招牌具体管理要求应通过真实主管渠道核实，不将另一条街、另一类建筑的做法直接套用。