旅游经营用房租约审查费，应先明确只审合同文字，还是同时核查房屋能否满足拟经营条件。两者材料、专业协作和工作量不同。律师审查不等于代主管部门作许可决定，也不能保证任何房屋都能办所需手续。
询价先说清经营目标
提供拟作住宿、餐饮或其他用途、权利和出租授权、现有房屋资料、装修及转租安排。需要核实用途、安全、消防、相关经营许可等事项时，明确由谁查询、是否现场、是否需要其他专业机构；不得把未提供资料视为已核实合格。
合同审查重点可包括交付条件、经营障碍如何处理、装修、停业和解除、押金租金、证照配合及违约。产权真实也不代表当然满足全部经营条件，房东口头说别人曾开过店也不能替代当前核验。
问：报价含谈判和修改吗？
写明意见、修改稿、沟通轮次及重大方案改变时的处理。与房东谈一次、协助形成最终合同及办理后续手续，应分别确认范围。
问：发现不能经营还收费吗？
费用按合法约定和实际工作处理，不以最终一定租成作为默认标准。审查发现重大障碍本身可能是有价值交付，但律师也需说明依据、未核实事项与结论边界。
外部成本要单列
检测、设计、评估、税务和许可等并非全部属于律师服务，写清是否必要、由谁支付和事前确认。收费由律所统一收取，保留凭证和交付。本文不列武隆统一租约审查价格，先形成可比较的服务清单。
武隆具体经营地点和房屋用途需按实际资料及主管要求核实，不因位于旅游区域就推定允许经营民宿、餐饮或其他项目。