仓库合同禁止存放某类物品，房东拟解除前，应查实际存放、条款内容和风险，不宜仅凭邻居传闻认定违约。涉及安全和法定禁止事项，应依法及时处理；普通用途争议则要结合合同和法定解除条件判断。
先把物品性质查清
是危险品、依法禁止物品，还是仅因气味、温度或承重不适合该仓库，法律依据和处置方法不同。核对品名、数量、包装、经营用途及专业资料，必要时通过主管机关或合法专业途径核实，避免房东自行拆封、搬运不明危险物品。
禁止条款的版本、承租人是否知悉，以及出租前是否明知同意相关用途，应结合真实资料。双方同意不能替代法定安全要求；但房东也不能将合同未禁止且合法合理的使用，事后随意改为重大违约。
通知应写具体事实和要求
说明合同条款、发现事实、依法需要的整改或停止要求、合理期限及后续处理；保留送达。不同危险程度可能需要不同紧急措施，不能一律先等几周，也不能借安全之名无依据断电换锁。
| 事项 | 应保存的材料 | 要回答的问题 |
|---|---|---|
| 物品状态 | 现场、清单、专业与合法来源 | 是否属于约定或法定限制 |
| 合同用途 | 租约、交付及历次确认 | 承租人承担什么使用义务 |
| 整改过程 | 通知、回应、清理和复核 | 是否持续违约及是否达到解除条件 |
主张损失要列必要检测、修复、清理和其他实际损害，避免将全部剩余租金、押金与同性质违约损失无依据叠加。解除后仍需依法安排安全交接和物品处置，不擅自抛弃他人物品。最终以查实风险与合法程序处理，而不是争论谁的主观担心更强。