把房子免费借给亲属住，多年后自己需要使用，能否要求对方搬出？免费居住的时间长短不是唯一依据，应先核对当初约定、房屋权属以及有无依法设立的居住权等权利。单纯长期借住通常不会自动变成房屋所有权，但房主也不能忽略已经作出的有效使用安排。
先辨别当初给的是哪一种权利
是临时借住、约定住到某一日期或事件发生，还是赠与、赡养安排或设立居住权，应结合书面文件和当时沟通判断。民法典对居住权设立及登记有规定，不能把所有“让你一直住”的口头话都直接认定为已登记的物权。
开州家庭房屋还可能属于夫妻或多人共有，一名家庭成员是否有权代表其他共有人作出安排，需要核实。房产证、出资或继承材料有争议的，应先厘清请求基础，不能只因自己保管钥匙就主张绝对处分权。
有期限与没有明确期限分别处理
约定期限尚未届满时，提前结束是否有依据，要看约定内容、对方履行和其他法律事实。无明确期限的无偿使用，应结合关系性质和诚信原则提出合理通知与搬迁安排，不宜突然当日要求清空，尤其需要考虑物品迁移与现实居住情况。
借住人如果已经严重违反约定、损坏房屋或擅自转给他人使用，可以依法分析相应责任，但仍应固定事实并采用合法途径。房主只是临时改变主意，与出现明确违约情况，不能用同一理由处理。
装修、照料和其他投入可能形成另一个争议
亲属主张自己装修、缴费或长期照料房主，应核对当时是否约定抵作使用条件或其他回报。这些投入不自动转化为产权，但可能涉及独立的费用或合同安排。不能因为已经住得很久就推定全部投入均已抵清，也不能把日常自用开支都要求房主报销。
水电物业费、必要维修和新增装修可分项核对。双方对借住结束另有结算约定的，应清楚记录，避免签署“房屋交清”后又争论是否包含费用和物品归属。
返还要求应可证明、可执行
通知可写明房屋、权利依据、希望交接日期、钥匙和物品安排，并保留到达记录。对方提出合理异议的，及时核实；无法协商时，依法通过适当程序请求返还、排除妨害或解决权利争议。
不宜通过停水停电、换锁丢弃物品或人身冲突逼迫搬离。即使最终享有返还请求权，不当自助也可能增加损失和责任。把居住资格、结束时间与费用结算分别处理，才能既维护房屋权利，又避免把亲属纠纷变成新的侵权争议。