返还企业资产，与接管后经营盈亏分别认定
国有小型企业出售合同依法被撤销或确认无效，卖方要求返还企业，同时把买方接管经营期间的全部利润也交回；买方则希望把这段时间的经营亏损一并推给卖方。企业改制司法解释第二十三条，对该章企业出售后的经营盈亏有明确分配，不能把合同处理缩成简单恢复所有账面数字。
本题针对该解释国有小型企业出售章节的相应情形。普通个人售货、房屋出租、单纯股权转让及其他交易，应核各自规则，不能仅因都发生撤销便直接引用这一条分配所有经营成果。
经营期间的盈亏，条文明定由买受人享有或承担
第二十三条规定，企业出售合同被确认无效或者被撤销，企业售出后买受人经营期间发生的经营盈亏，由买受人享有或者承担。因此不是只在盈利时要求卖方取回、亏损时又让买方承受；也不是合同撤销后，买方可以当然要求卖方补足自己全部经营损失。
适用应先确认已经发生相应效力处理，以及实际经营主体和期间。提出撤销请求、双方仍在谈判或一方发函不认可，不等于合同已经依法被撤销，更不能为改变收益归属事后虚构接管日期。
先辨何为经营结果，不把一切财产变化归进利润
应保存交接时资产负债、库存、应收应付，接管后的真实销售采购、成本和收支，明确哪些属于经营期间形成的成果。原来已有的企业财产、出售价款、经营收入及尚未收回债权，并不是同一个数字，不能把银行账户所有进账都称作新增净利润。
这项规定不直接给出统一扣费比例，也不允许管理者以经营亏损掩盖抽走原有资产或个人消费。对某项增减究竟属于经营盈亏、原资产返还还是独立损害，应依真实交易和证据分别审查，需要专业核算时明确范围，不靠双方各自一张总表定案。
其他返还和赔偿请求，不与经营账重复计算
企业、价款及其他依法需处理的财产，应根据相应文书、法律与真实履行安排核对。该条将经营盈亏分配给买受人，不代表卖方可以保留所有已收款，也不代表买方的任何独立返还或赔偿请求都被取消；各请求须有自己的依据和金额。
可将原交易交接账、经营期间账、效力处理后的返还账分别对应。已经在价款调整、损害赔偿或返还中体现的同一笔支出，不应再以亏损名义重复主张。律师应让请求能够说明哪笔财产为何返还、哪项是买受人自行经营的结果，而非把撤销当成可将经营风险全部重新分给对方的工具，也不让应保留的经营成果被笼统并入企业原始资产。
本文采用AI辅助整理，律师关联用于了解专业方向和咨询导航，不表示律师本人已逐篇人工审定。具体法律处理需结合完整材料及适用规则。