公司把唯一房产无偿提供给控股股东亲属使用，小股东想追问依据，需要把公司决策、关联利益和实际损失分开。免费使用并不在任何情况下都违法，但也不能仅因大股东同意就免去依法应履行的报告、表决及保护公司利益的义务。
先确认房产和使用安排
核对房产权属、实际占用人、用途、起止时间、水电和维护承担，以及是否存在租借合同或其他真实交易背景。股东个人房产与公司资产不同，公司已合法出租又由承租人安排使用，也需要按实际关系判断。
所谓无偿，还应查看有没有其他对价或义务，不能只因没有按月收租便否定全部商业安排。反过来，用一份没有实际履行的咨询合同解释免费占用，也不能代替真实证据。占用范围及是否影响公司自用或对外收益应说明。
关联交易要核对实际关系和权限
公司法关于忠实勤勉、关联交易报告和审议等规则，应结合控制、近亲属和任职关系适用。名义使用人不是股东本人，不自然排除关联性；有了关联，也不直接证明每一笔交易都损害公司。
查谁提出、谁代表公司签约、依法应由什么机关决定，以及是否需要相应回避。股东口头表示愿意公司承担损失，与公司通过适当程序形成有商业依据的决定不是同一回事。相关人员不能只以所有人都知道作为程序完成的证明。
小股东要求资料应明确范围
可以依法依据股东知情权及相应程序，提出查阅有关决议、财务及其他有权取得的资料。不同资料的申请条件、范围和保密要求可能不同，不能以股东身份任意带走全部原件或公开商业秘密。
请求宜定位具体房产、期间及交易，而不是写查公司所有问题。公司如提出异议，应按具体法律规则说明，不能以保护控股股东隐私为由完全排除对公司财产安排的合法核查。拿到文件后，还应与实际占用和账务对应。
损失和责任需要可核事实
空置房产存在收益机会但未经证明，与公司已经失去确定租约、额外承担维修或无法自用，损失证据不同。不能简单将网络最高租金乘以全部期间就认定赔偿，也不能因公司以前没出租便断言没有任何损害。
对管理人员、控制人或使用人的请求基础可能不同。股东直接要求亲属把钱付给自己，也不宜替代公司依法享有的请求。是否需要先履行代表诉讼等相应程序，应依据具体对象和条件判断。
用事实清单推动纠正
江北企业可列房产状态、授权决定、关联关系、费用及影响，请有权机关依法审议和处理。希望恢复自用、改为合法付费或终止使用，也应核对原合同和交还程序，不宜擅自换锁或切断必要设施。
真实查清后，可依法要求停止损害、返还或承担相应责任，但不能为施压公开无关家属住址等信息。把公司利益和个人股东感受区分，有助于让资料请求与最终救济针对实际问题。