在丰都租用一块场地搭设经营设施，合同提前解除后，出租人要求恢复原状，承租人则要求对方赔偿全部拆除和搬迁费。判断费用由谁承担，不能只看设施是谁出钱搭建，还要先确认土地与设施是否合法使用、合同如何约定，以及为何提前结束。
“临时”二字不能代替合法性核查
可拆装棚架、集装箱或简易房，不因能够搬走就当然免于用地、规划等管理要求。土地属于农用地还是建设用地，经营设施是否取得必要手续，均应核对。出租人同意搭建，也不能授权承租人违反土地用途管制。存在行政处理决定的，还应分别看清相对人、整改内容和期限。
设施不合法，可能影响合同效力、履行方式或费用请求，但不宜一句“违法就全部自负”替代具体分析。出租人隐瞒限制、承诺不具备的条件，承租人明知不能建设仍投入，可能涉及不同过错。应保留审批咨询、双方告知及开工前沟通的原始材料。
把拆除、搬运和恢复区分开
拆卸自身设备、运输可回收材料、清理建筑残渣、恢复地面或土壤，是不同项目。报价中应列数量、施工方法和单价，不要用“退场费”一项概括全部。可继续使用或出售的材料应盘点残值，不能一边把设备全部运走继续经营，一边按原采购价主张已经全部损失。
查看合同是否约定到期无偿留置、可拆走、必须恢复，以及提前解除时如何分担。允许搭建并不当然等于承诺回购；约定恢复原状，也需要说明原来的合法状态是什么。交付照片、场地测量和附属设施清单能够帮助判断恢复范围，避免将原有缺陷也全部计入承租人的费用。
解除原因影响损失主张
正常租期届满、承租人违约、出租人无法按约交付，以及双方协商提前结束，处理基础并不一样。主张由对方赔偿额外拆迁成本的，需要说明违约行为与该成本之间的联系，并履行合理减轻损失的义务。必要支出、预期经营利润和未摊销投入应分别举证，不能重复计算。
协商退出时，可以约定共同盘点、拆除顺序、安全措施、清运时限、验收方式以及保证金返还条件。出租人准备留用部分设施的，应明确接收范围、价款和后续维护责任；对尚有争议的部分保留结算空间，不必为交钥匙而仓促签下所有费用均已结清。
丰都具体地块涉及水域、林地或其他特别管理的，还需核查对应限制，不能只凭普通租赁条款判断。委托评估或法律服务前，先准备地块权属和用途资料、设施手续、合同、解除通知和拆除报价，有助于把能够协商解决的工程量问题与必须依法处理的权利争议分开。
依据与延伸阅读
本文按2026年9月22日已核实的资料作一般法律分析；具体处理需结合合同、证据和程序进展。