出口监管仓库必须专库专用，不得转租转借他人经营，也不得下设分库。房屋所有人愿意、租赁合同允许转租，不能单独使海关这一专门经营限制消失。
先区分经营安排与依法提供仓储服务
经批准的仓库为不同货主提供合法存储，不等于可以把一块监管区域和相应经营资格交给他人独立经营。应核谁真实管理货物账册、谁履行海关义务，不能只由名义持证方收租，而让另一主体自行出入库。
同址经营多个不同类型仓库，还应按75号公告作物理隔断和明显标识，不是一个合同写成各自独立便足够。隔离要求也不意味着分隔后就自动允许转租或下设分库，许可与实际场所条件仍须分别满足。
商业调整应先核合法方案
垫江经营企业可列真实仓型、批准范围、各区域使用主体及拟合作分工，依法确认能否调整。若要变更地址面积或终止业务，应按相应手续，不把擅设异地仓称成同一证书的临时周转点。
发现不当转租，民事租金、退款和违约责任还需按真实合同与法律处理，不能以行政限制为由擅自扣押无关货物。合法整改的目标是让经营主体、货物流和账册责任一致，而不是补一份内部免责协议。
依据：[出口监管仓库管理办法](https://www.beijing.gov.cn/zhengce/zhengcefagui/qtwj/202409/t20240929_3909262.html)；[海关75号公告及设置规范](https://www.mofcom.gov.cn/zcfb/zgdwjjmywg/art/2023/art_e9a052a843544ac0818360e11b2ae6cf.html)，第14条及75号公告附件隔离要求。
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