委托律师与房东谈提前解除，补偿金额谈妥后，钥匙、遗留物和营业执照注册地址还没有处理，是否都属于原谈判服务？应核对委托范围与解除协议内容，而不是把“谈成了”理解成一切已办完。大足租赁双方宜在结束谈判前列出交付与登记事项。
解除、返还与地址变更分别确认
解除协议可以约定终止日、补偿、押金、费用清算和交付，但实际返还还需核查房屋、钥匙、门禁、物品及现场状态。营业执照等注册地址迁出则涉及相应主体办理事项，不由房屋钥匙交接自动完成，也不能由律师保证行政办理结果。
若原委托仅限一次金额谈判，后续现场清点、协助交付或办理其他事项，可能需要补充范围；若合同已包含这些工作，就应按约履行。不能一概说“都是租赁问题所以全部免费”，也不能在未说明任务时反复追加费用。
用成果清单而非“全包”描述
可明确是否包括解除协议起草修改、付款条件、交付预约和现场记录，是否仅提醒地址迁出，还是协助准备相应申请资料；需要诉讼或执行时，又是否另行委托。沟通对象、次数、完成节点和原款抵扣应清楚。
第三方搬运、保管、专业检测或必要差旅，与律师费分别列明。行政机关是否收取费用、实际需要何种材料，应按真实要求核实，不能把未经确认的项目说成固定收费。律所依法统一收案收费并提供凭证。
协议和实际付款别互相脱节
若双方同意将部分补偿与实际交付或合法完成的某项协作挂钩，应写清条件、期限、确认方式和违约处理，避免“手续全部办完”却没有可核查标准。不能以注册地址未迁出为由当然扣押对方全部物品或使用断水断电等方式施压。
交接完成时，可分别确认已交房、已付款、已清点和仍待事项。房东不愿接钥匙或租客不来清点，应保存具体通知和记录，再依法处理，不能由律师单方面签一张“全部完成”取代对方实际意思。
大足委托人可以在谈判前把目标分成金额、文书、现场和后续手续四项，让报价逐项对应。费用争议的关键是约定做什么、实际做了什么；租赁纠纷的收尾也应按真实完成情况核验，而不是只看双方是否口头同意一个补偿数。