买方人在境外，委托亲属代签二手房合同，再请律师陪签，费用中是否包含授权核验和翻译？应先看授权文件形成地、用途、具体权限及交易办理要求，陪签服务不能自动代替全部身份和权属调查。大渡口二手房交易应把代签合法性与房屋风险分别核查。
一份授权可能没有覆盖全部动作
核对委托人、代理人、房屋标识、签约、付款、贷款、登记及接收文书等权限。允许代签合同，不必然包含变更价款、接受退款或签署解除和结清文件；授权有效期间和是否可以转委托，也应明确。复印件或聊天里一句“你帮我办”，未必满足实际办理要求。
来源、签名真实性及所需证明手续，应根据文件形成地和具体用途依法核对。不同国家地区、不同文件与办理机构要求可能不同，不宜一概写成“国外授权必须走同一套认证”，也不能承诺一份视频通话就能替代所有手续。
报价要先说明核验到哪一步
| 事项 | 应保存的材料 | 要回答的问题 |
|---|---|---|
| 授权审查 | 原件或合法电子文件、权限和期限 | 是否仅审核文字，还是核查形成与适用手续 |
| 交易审查 | 登记、抵押、共有人、合同与付款安排 | 陪签是否包含完整房屋风险核查 |
| 专业支出 | 翻译、依法所需证明和必要异地工作 | 谁提供、谁收费及交付形式是什么 |
律师可在授权范围内协助核实并提出补正意见，但不能取代依法要求的公证、证明或登记机关审查。翻译费用也不等于律师法律审查费，译文准确性、版本、必要资质及出具形式需分别确认。
付款与退款权限应特别列明
卖方应核实合同买方、付款人、代理人和收款账户之间关系。由代理人支付定金，或约定退款至第三方账户时，应取得合法明确授权与对应确认，不能因是亲属就省略。存在超越权限、授权撤回或本人否认时，需要结合代理规则及证据处理，不由律师“陪过签”就当然保证一切有效。
委托范围可写清陪签次数、审阅及修改轮次、是否包含补正授权和后续登记协助。材料缺失导致延期或新增工作，费用如何调整应书面明确，不宜现场临时给出没有任务依据的加价。
大渡口买卖双方可在预约前提供房屋资料、拟签文本和完整授权，让律所先列缺项和服务清单。先把“代理人能做什么、文件如何核验、交易还缺哪些检查”说清，才能比较实际报价，也能避免为省一次手续留下合同和付款主体争议。